TRES BELLE MAISON DE MAITRE AVEC PARC/JARDIN A VENDRE AVEC JARDIN A SAINT AULDE 77260.

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Maison - Chamigny (77260) - 283 m² - Ref : 20077507750

250 000 HAI*
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Description de l'offre

MAISON DE MAITRE DANS UN PARC JARDIN rue des Marais 77260 SAINTE AULDE située dans la Vallée de la Marne, proche des étangs de Luzancy, à 70km de Paris, proche de l'autoroute A4. Cette maison est en très bon état. La toîture est neuve. Sa surface est de 154m² Carrez et de 283 m² et de 283 m² de surface au sol totale. Elle est exposée au sud pour les pièces principales qui ouvrent sur un terrain arboré de 1680 m². Elle bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. La maison se compose: -au rez de chaussée qui domine le jardin: de 2 entrées possibles, une cuisine, une salle à manger de 32m² qui ouvre par 3 portes fenêtres blindées sur une veranda de 20m² en bois exotique, le sol est en dalle de marbre d'Italie, un salon de 24m² ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC. -au sous-sol de 78m² accessible par un escalier:-une chaufferie au fuel neuve, 2 dressings, une buanderie, un WC et une cave à vins. Au 1er étage:-4 chambres avec double vitrage et parquet en chêne massif, une salle d'eau. Les chambres principales donnent sur le jardin et sont orientées au sud. Un grenier, qui est accessible par une échelle de meunier escamotable. Dans le jardin se trouvent 2 petits chalets en bois massif de 20 et 30m², ainsi qu'un puits. Le jardin est bien entretenu. Il est planté de très beaux arbres décoratifs et fruitiers. Enfin un garage de 20m² complète ce bien.

Descriptif du bien

Prix du bien 250 000 €


Ville CHAMIGNY


Type de biens Maison


Code postal 77260


Surface habitable (m²) 283 m²


Surface loi Carrez (m²) 154 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue degagée sans vis à vis


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Exposition SUD


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %


Taxe foncière annuelle 1 604 €


Taxe d'habitation 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Chamigny (77260)

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